Rzeczoznawca majątkowy Zielona Góra
Nazywam się Mateusz Piętak. Jestem rzeczoznawcą majątkowym (uprawnienia nr 7068), biegłym sądowym oraz posiadaczem europejskiego tytułu REV nadawanego przez TEGoVA. Wykonuję wyceny nieruchomości w Zielonej Górze i całym województwie lubuskim — dla osób prywatnych, firm, banków, sądów i komorników.
Siedziba mojej kancelarii znajduje się w Nowej Soli (ul. Dąbrowskiego 1/7, 67-100 Nowa Sól), dzięki czemu na oględziny w Zielonej Górze i okolicach umawiam się szybko i bez dodatkowych kosztów dojazdu.
Wycena mieszkania, domu i działki w Zielonej Górze
Wyceniam wszystkie podstawowe rodzaje nieruchomości: mieszkania (rynek pierwotny i wtórny, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), domy jednorodzinne, działki i grunty (budowlane, inwestycyjne, rolne) oraz lokale użytkowe i obiekty komercyjne. Każda wycena kończy się operatem szacunkowym — dokumentem sporządzanym zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, honorowanym przez banki, urzędy i sądy.
Operat szacunkowy Zielona Góra — najczęstsze cele
- zabezpieczenie kredytu hipotecznego (wycena dla banku),
- sprzedaż lub zakup nieruchomości — ustalenie realnej ceny rynkowej,
- podział majątku (rozwód, zniesienie współwłasności, spadek i dział spadku),
- cele podatkowe i sprawozdawcze oraz aktualizacja opłat,
- postępowania egzekucyjne i sądowe.
Wyceny dla sądów i komorników
Jako biegły sądowy sporządzam opinie o wartości nieruchomości na potrzeby postępowań sądowych i egzekucyjnych. Z doświadczenia wiem, jak ważna jest przejrzysta metodologia i uzasadnienie wyniku — opinia musi obronić się przed zarzutami stron.
Służebności i ograniczone prawa rzeczowe
Określam również wartość ograniczonych praw rzeczowych: służebności (w tym służebności przesyłu wraz z wynagrodzeniem za jej ustanowienie), użytkowania oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Jak przebiega współpraca
1. Kontakt i wycena kosztu usługi — indywidualnie, zależnie od rodzaju nieruchomości i celu wyceny.
2. Oględziny nieruchomości w umówionym terminie.
3. Analiza rynku i dokumentów — większość dokumentacji pozyskuję samodzielnie.
4. Przekazanie operatu szacunkowego wraz z omówieniem wyniku.
Częste pytania
Ile kosztuje wycena nieruchomości w Zielonej Górze?
Koszt ustalam indywidualnie — zależy od rodzaju nieruchomości, celu wyceny i stanu prawnego. Po krótkiej rozmowie telefonicznej podaję konkretną cenę i termin.
Jak szybko powstanie operat?
Dla typowego mieszkania lub domu — zwykle kilka dni roboczych od oględzin i skompletowania dokumentów.
Czy dojeżdżasz poza Zieloną Górę?
Tak — pracuję na terenie całego województwa lubuskiego, m.in. w Nowej Soli, Sulechowie, Świebodzinie i Żarach. Zapraszam do kontaktu: +48 731 019 800 lub przez formularz kontaktowy.
